Fahiş kira artışlarının önlenmesi ve kayıt dışı işlemlerin sona erdirilmesi amacıyla gündeme gelen “kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı aracılığıyla yapılması” uygulamasında önemli bir ilerleme kaydedildi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın e-Devlet üzerinden kira sözleşmelerinin hazırlanmasına yönelik hizmeti, 81 ilde uygulamaya alındı ve bu hizmetle birlikte 21 binden fazla e-kira sözleşmesi hazırlandı.
BİRİNCİ FAZDA KİRACI VE KEFİL ONAYI E-DEVLET’TEN
Bakanlık, kiracılar ve ev sahipleri için kira sözleşmesinin güvenilir bir şekilde e-Devlet üzerinden yapılabileceği hizmetin birinci aşamasını 4 Kasım 2024 tarihinde vatandaşların kullanımına sundu.
Bu aşamada, taşınmaz sahibi gerçek kişiler sözleşmeleri e-Devlet Kapısı’ndaki “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümünde hazırlarken, kiracı ve varsa kefil de e-Devlet aracılığıyla onay verebiliyor.
İKİNCİ FAZDA EMLAK DANIŞMANLARI YETKİLENDİRİLDİ
Uygulamanın ikinci aşamasına 9 Mayıs’ta geçildi ve emlak danışmanları ile yetkilendirilmiş kişiler, artık sözleşme hazırlama ve tarafların onayına sunma işlemlerini gerçekleştirebiliyor.
BARKODLU BELGE
Bu uygulama sayesinde, kira sözleşmelerine ait zaman damgalı “Barkodlu Belge” oluşturulmakta ve doğrulama işlemleri e-Devlet Kapısı üzerinden yapılabilmektedir.
GÜVENİLİR ORTAMDA SÖZLEŞME
İkinci aşama ile yetki belgeli emlak danışmanları üzerinden kiralama işlemlerinin e-Devlet aracılığıyla gerçekleştirilmesi sağlandı. Vatandaşlar, emlak işletmelerinin yetki belgesi kontrolünü yapıp, güvenilir bir ortamda sözleşmelerine onay verebiliyorlar.
YETKİ BELGESİZ KİRA İŞLEMLERİNE ARACILIK EDİLMESİ ÖNLENİYOR
Bu hizmetin amacı, hem vatandaşlar hem de emlak işletmeleri açısından potansiyel mağduriyetleri önlemek. Vatandaşlar, doğrulanmış bilgilere erişim sağlarken, yetki belgesiz kira işlemlerinin aracılığını da azaltmak mümkün oluyor. Ayrıca, kiralamaya konu taşınmazın sahipliğinin kontrolü yapılabilmekte ve vatandaşlar, kira sözleşmelerini ilgili kurumlara iletme zorunluluğundan da kurtulmaktadırlar, bu süreç bürokratik yükü de azaltmaktadır.
20 BİN 979 KİRA SÖZLEŞMESİ ONAYLANDI
Uygulama dahilinde, 20 bin 979 kira sözleşmesi onaylandı. Ülke genelinde geniş bir katılım sağlanarak, 81 ilde “e-Kira Sözleşmesi” düzenlendi. Kullanıcı dostu bir tasarım ile hizmetin etkin kullanımı teşvik ediliyor.
Ayrıca, “Kira Sözleşmesi İşlemleri” giriş ekranında kullanım videosu ve kılavuzuna yer verilerek, vatandaşlar adım adım bilgilendirilmektedir.
Vatandaşları bilgilendirmek için hazırlanan tanıtım videosunun da televizyonlar aracılığıyla yayımlanması planlanmaktadır.
“VATANDAŞ ODAKLI HİZMET ANLAYIŞINI MERKEZE ALDIK”
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, e-Devlet Kapısı üzerinden hizmete sunulan “Kira Sözleşmesi İşlemleri” uygulamasını, vatandaş odaklı hizmet anlayışının bir yansıması olarak değerlendirdi.
HİZMETİ YERLİ YAZILIMCILAR GERÇEKLEŞTİRDİ
Uygulamanın yerli yazılımcılar tarafından ve tamamen iç kaynaklarla gerçekleştirildiğine dikkat çeken Şimşek, bu hizmetin kamuya ek mali yük getirmeyecek şekilde tasarlandığını belirtti. Vatandaşların bu hizmetten faydalanmasını kolaylaştırmak için çalışmaların devam ettiğini, kapsamın genişletilerek tüzel kişileri de kapsayacak şekilde düzenlemeler yapıldığını ifade etti. Vatandaşlar, e-Devlet Kapısı üzerinden kira sözleşmesini mekandan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı ve güvenilir bir şekilde gerçekleştirebilecekler.
