İstanbul’daki İnşaat Yolsuzluğu Soruşturması ve İmamoğlu İnşaat Projeleri
İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün yürüttüğü yolsuzluk soruşturması çerçevesinde, tutuklu İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun ortağı olduğu İmamoğlu İnşaat Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi’ne el konulan projeler hakkında bazı bulgulara ulaşıldı. Bu araştırmalar, özellikle Beylikdüzü’nde yer alan üç inşaat projesine odaklanıyor.
İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülen söz konusu “yolsuzluk” soruşturması kapsamında, İmamoğlu İnşaat’ın Gürpınar Mahallesi’nde bulunan taşınmazlarıyla ilgili tespit formları hazırlandı. İl müdürlüğüne yapılan şikayetler üzerine, teknik ekipler tarafından yerinde yapılan araştırmalarla birlikte bazı usulsüzlükler tespit edildi. Özellikle, toplamda 16 bloktan oluşan bir villa sitesinde, yapıların çatı mahya yüksekliklerinde ruhsat eki mimari projeye aykırılıkları dikkat çekti; bazı kısımlarda yaklaşık 80 santimetre, diğer kısımlarda ise 100 santimetre yüksek imalatlar gerçekleştirilmişti.
Gürpınar Mahallesi’ndeki başka bir proje ile ilgili hazırlanan tespit formunda, 3 bloktan oluşan bir site içindeki dubleks dairelerin teraslarının boyutları da ruhsat projelerine aykırı olarak değiştirilmişti. Burada yapılan incelemeler, A1 Blok’un 1. Bodrum dükkan katının ruhsat projelerine göre 50 santimetre daha alçak inşa edildiğini göstermektedir. Mimari projesinde kat yüksekliği 4,50 metre olarak belirlenen bu alan, yerinde 4,00 metre yüksekliğinde inşa edilmiştir.
Dereağzı Mahallesi’nde aynı soruşturma kapsamına alınan bir başka taşınmazın dosyasında yapılan incelemelerde ise Beyazıt Yapı Denetim firmasının kayıtlarının güncellenmediği ve belirli bir havuz sistemine dahil edilmediği tespit edilmiştir. Bu durum, atamalar tam yapılmadan yapı denetim firmanın seçilmesi gibi kritik usulsüzlüklerin varlığına işaret etmektedir. Beylikdüzü Belediyesi, daha önce ruhsat verilmiş olan 18 bağımsız bölüm kapsamındaki projelerde ciddi aykırılıklar bulmuştur.
Yapılan bu incelemelerde, 6 ikiz villa ve 6 tekli villanın projelerine aykırılıkları detaylı bir şekilde ortaya konulmuştu. Özellikle, bazı villaların bodrum katlarının mimari projelerde hiçe sayılarak inşa edilmesi dikkat çekicidir. Söz konusu villaların bodrum katlarının projede hiç yer almadığı, ancak mevcut durumda bu alanların spor odası, koridor, teknik alan ve hobi odası olarak kullanılacağı ifade edilmektedir. Bu durum, İstanbul İmar Yönetmeliği’nin öngördüğü alan kullanımını ihlal etmektedir.
Ayrıca, tespit formlarında, toplam 12 ikiz villa arasında yapılan teras eklentileri ve yatak odalarının genişliklerindeki değişiklikler de vurgulanmıştır. Örneğin, A-1, A-2, A-7 gibi bloklarda, salon-mutfak bölümünden terasa ilave çıkış kapıları açılmıştır. İlgili projelerdeki teras genişlikleri de aykırılıklar taşıdığı gözlemlenmiştir. Beylikdüzü Belediye Başkanlığı tarafından, bu yapıların proje izni için Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlendiği tarihi olarak 2 Eylül 2024 belirtilmiştir.
Bu tespitler, İstanbul’da inşaat sektöründeki denetimsizlik ve yolsuzlukların ciddiyetini bir kez daha göstermektedir. İstanbul’un sosyal ve ekonomik yapısını etkileyecek boyutlardaki bu skandal, son dönemdeki siyasi atmosferle de doğrudan bağlantılı olduğu düşünülmektedir.
