ABD’de 30 yıl vadeli konut kredisi için ortalama faiz oranı yüzde 6,82 ile şubat ayından bu yana en düşük seviyesine gerilerken, konut kredisi başvurularında yüzde 2,2’lik bir azalma yaşandı. Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 19 Temmuz’da sona eren haftaya ilişkin verileri açıkladı. Bu dönemde konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 4 azalırken, yeniden finansman başvuruları yüzde 0,3 arttı. Ülkede, 30 yıl vadeli konut kredisi için ortalama faiz oranı geçen hafta yüzde 6,87’den yüzde 6,82’ye gerileyerek şubat ayından bu yana en düşük seviyesini gördü. Aynı dönemde 15 yıl vadeli konut kredisi için ortalama faiz oranı da yüzde 6,49’dan yüzde 6,21’e indi. MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcı Başekonomisti Joel Kan, konut kredisi faizlerindeki gevşemenin devam ettiğini belirtti. Kan, konut fiyatlarındaki değerlenmenin hala güçlü olması nedeniyle alım gücü zorluklarının etkisiyle konut kredisi başvurularında azalma yaşandığını aktardı.
Sonuç olarak, ABD’de konut kredisi faiz oranlarında yaşanan düşüşe rağmen, mortgage başvurularında bir azalma görülmektedir. Joel Kan’ın belirttiği gibi, konut fiyatlarının yüksek seviyede devam etmesi alım gücünde zorluklar doğurmakta ve bu da konut kredisi başvurularının azalmasına yol açmaktadır. Mortgage piyasasındaki bu gelişmelerin konut sektörü üzerindeki etkileri ilerleyen dönemlerde daha net biçimde görülecektir.
