Nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla, ev ve iş yerlerindeki kira artış oranları da netleşti.
Türkiye İstatistik Kurumu, nisan ayına ait enflasyon rakamlarını duyurdu.
Aylık enflasyon yüzde 1.53, yıllık enflasyon ise yüzde 35.41 olarak kaydedildi.
KİRA ARTIRIM ORANI AÇIKLANDI
Ev ve iş yerlerine uygulanacak kira artışı oranı ise yüzde 45.80 olarak belirlendi.
Bu durumda, kira sözleşmesi bu ay sona eren işletme sahipleri, kiralarına yüzde 45.80 oranında zam yaparak ödemelerini gerçekleştirecek.
ENFLASYONDA DÜŞÜŞ DEVAM EDİYOR
Geçtiğimiz ay, kira artış oranı yüzde 48.73 seviyesinde belirlenmişti.
ZAM HESAPLAMALARI NASIL YAPILACAK?
Konutlar için kira artış oranı, ilgili aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan tüketici fiyat endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranına göre hesaplanır.
Mal sahipleri, bu orana eşit ya da daha az bir oranla zam yapma hakkına sahiptir.
Örneğin, zam ekim ayında yapılacaksa TÜİK’in açıkladığı TÜFE endeksinin o yılın eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılmalıdır.
İŞYERLERİ İÇİN FARKLI UYGULAMA OLABİLİYOR
İş yerleri için zam oranı ise sözleşmede belirlenen büyüklükte olabilir.
Eğer sözleşmede, TÜİK tarafından açıklanan endekslerden birine göre artış yapılacağı belirtilmişse, kira artışının hesaplanmasında, zam yapılacak aydan bir önceki ayın ilgili endeksinin değişim oranı dikkate alınır.
Mal sahipleri burada da bu orana eşit ya da daha az bir oranla artırma hakkına sahiptir.
Örneğin, artış ekim ayında gerçekleştirilecekse, o yıl için TÜİK’in ilgili endeks için açıkladığı eylül ayı verisi göz önünde bulundurulmalıdır.
