Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ocak Tüketici Fiyat Endeksi’ni (TÜFE) açıkladı. Enflasyon aralıkta aylık bazda yüzde 6,70 artarken yıllık bazda yüzde 64,86 oldu. TÜFE’nin 12 aylık ortalama verisi, aynı zamanda kiralara yapılacak o ayki zam oranını da belirliyor. Bu zam oranı yüzde 54,72 oldu. Temmuz 2024’e kadar konutlardaki kiracılar, kira sözleşmelerini yüzde 25 artışla yenileyecekler. Ancak bu kuralın iş yerleri için geçerli olmadığı belirtildi. İş yerlerinde ise enflasyon oranında artış yöntemi halen geçerliliğini koruyor.
TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan şubat ayı kira zam oranı, ocak enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte yüzde 54,72 olarak belirlendi. Bu durumda sözleşmesi bu ay yenilenecek bir iş yerinin kira zammına dair örnekleri şu şekilde sıralanabilir: 10 bin liralık bir iş yeri kirası 5 bin 472 lira zamla 15 bin 472 lira olacak, 15 bin liralık bir iş yeri kirası 8 bin 208 lira zamla 23 bin 208 lira olacak, 20 bin liralık bir iş yeri kirası 10 bin 944 lira zamla 30 bin 944 lira olacak, 25 bin liralık bir iş yeri kirası 13 bin 680 lira zamla 38 bin 680 lira olacak, 30 bin liralık bir iş yeri kirası 16 bin 416 lira zamla 46 bin 416 lira olacak.
Bu verilere göre, konutlardaki kiracılar Temmuz 2024’e kadar kira sözleşmelerini yüzde 25 artışla yenileyecekler. Ancak aynı kuralın iş yerleri için geçerli olmadığı vurgulandı. İş yerlerinde ise enflasyon oranında artış yöntemi halen geçerliliğini koruyor. Bu durumda konut kiralarında uygulanacak zam oranı, ocak ayındaki enflasyon oranına bağlı olarak belirlenmiş durumda. Bu oran yüzde 54,72 olarak açıklandı. Bu haberin ardından kira artışlarının nasıl hesaplanacağına dair örnekler verildi, bu verilere göre iş yeri kirası artışları belirlenmiş oldu.
