ABD’de mortgage (konut kredisi) piyasasında önemli gelişmeler yaşanıyor; 30 yıl vadeli mortgage faiz oranı %7,02 seviyesinde sabit kalırken, mortgage başvurularında %2 oranında bir azalma gözlemlenmiştir.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 24 Ocak 2023’te sona eren haftaya ilişkin mortgage verilerini kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre, bu hafta mortgage başvuruları bir önceki haftaya göre %2 oranında bir azalma göstermiştir.
Bu dönemde, konut satın almak amacıyla yapılan başvurular %0,4 oranında azalmış, yeniden finansman başvuruları ise %7’lik bir gerileme kaydetmiştir.
ABD’de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçtiğimiz hafta değişmeyerek %7,02 seviyesinde kalmıştır. Bununla birlikte, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı %6,45’ten %6,37’ye düşmüştür.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faiz oranlarının son hafta içinde karışık bir seyir izlediğini, ancak 30 yıl vadeli mortgage faiz oranının sabit kaldığını ifade etmiştir. Kan, aynı zamanda konut satışlarının, hem yeni hem de ikinci el piyasasında, 2022 yılını güçlü bir performansla tamamladığını vurgulamıştır.
Kan, mortgage faiz oranlarının istikrar kazanması ve satılık konut stokunun gevşemeye devam etmesi durumunda, önümüzdeki aylarda konut satın alma faaliyetlerinde kademeli bir artış beklediklerini belirtmiştir.
