Hasan Başkan Uyarıyor…
İmar Yasasına Rağmen Yükselen Binaların Kaçak Çatı Katlarına Kimler Neden Göz Yumuyor Diye Sormazlar mı?
ÖZEL HABER
İstanbul’un hızla değişen siluetinde, imar yasalarına aykırı şekilde yükselen kaçak çatı katları dikkat çekiyor. Özellikle Büyükçekmece bölgesinde yeni inşaatların birçoğunda, projede yer almamasına rağmen inşa edilen kaçak çatı katları, yetkililerin göz yummasıyla adeta sıradan bir uygulama haline gelmiş durumda. Peki bu sabit kaçak yapılar ne olacak diye sormazlar mı adama. İmar yasası her vatandaşa ayrı mı uygulanıyor bu ilçede?
İmar Kanunu’na göre, yapı ruhsatında belirtilmeyen ek katlar ve çatı araları, kaçak yapı statüsünde değerlendirilmesine rağmen, bu tür ihlallerin artarak devam etmesi kamuoyunda ciddi soru işaretleri yaratıyor. Peki, bu duruma kimler ve nasıl göz yumuyor?
Belediyeler ve Denetim Mekanizmaları Burada!..
İnşaat projeleri, belediyelerin ve ilgili imar müdürlüklerinin onayıyla ilerlerken, kaçak çatı katlarının yapılması, denetimlerin yetersizliğini gözler önüne seriyor. İnşaat aşamasında yapılan kontrollerin kağıt üstünde kalması ve projeye aykırı uygulamaların görmezden gelinmesi, yetkililerin ihmali ya da olası bir çıkar ilişkisine işaret ediyor.
Müteahhitler ve Rant İlişkisi
Birçok müteahhit, projedeki daire sayılarını artırmak amacıyla çatı katlarını gizli bir şekilde kullanıma açıyor. Bu daireler, ruhsatsız olmalarına rağmen satışa sunuluyor ve çoğu zaman alıcılar da bu durumdan habersiz şekilde mağdur oluyor. Müteahhitlerin bu yasa dışı kazançları, denetim mekanizmalarının devreye girmemesi sayesinde devam ediyor.
İmar Affı Beklentisi Kaçak Yapıları Körüklüyor
Son yıllarda sık sık gündeme gelen imar afları, kaçak yapılaşmayı daha da cesaretlendiriyor. Müteahhitler ve bazı bina sahipleri, bir sonraki af beklentisiyle yasa dışı yapılaşmayı sürdürüyor. Bu durum, kamuoyunda ‘Nasıl olsa bir gün affedilir’ algısının yerleşmesine neden oluyor.
Büyükçekmece’de Son Durum Ne?
Bu Fotoğrafta ki beş katlı binanın ön cepheden görülmeyen fakat tepeden bakıldığında camı çerçevesi plan sadece bahsi geçen konutlardan bir tanesi. Bunlar gibi bu ilçede çok var. Ama kısa zamanda imar yasası değişecek ve bu kaçaklarda resmiyette geçerli hale gelecek. Belki bugün belki bu günden de yakın.
Büyükçekmece Belediyesi’ne bağlı inşaat alanlarında yapılan gözlemler, birçok yeni binada kaçak çatı katlarının varlığını ortaya koyuyor. Girdap Haber olarak edindiğimiz bilgilere göre, bazı projelerde çatı katlarının ruhsata aykırı şekilde konutlara yada ofislere dönüştürüldüğü ve satışa sunulduğu belirlendi.
Yetkililerden Açıklama Bekleniyor
Girdap Haber, Büyükçekmece Belediyesi ve ilgili imar müdürlüğüne konuyla ilgili sorular yöneltti. Denetimlerin nasıl yapıldığı, kaçak çatı katlarına karşı alınan önlemler ve varsa yaptırımlar hakkında cevap bekleniyor.
İmar yasalarına rağmen yükselen kaçak yapılar ve göz yumulan ihlaller konusunda gerçeklerin peşindeyiz. Gelişmeleri aktarmaya devam edeceğiz.
Girdap Haber: Gerçeğin Peşindeyiz.
